Skupujemy nieruchomości na Służewiu
Wybór skupu mieszkań to właściwy wybór w momencie kiedy liczy się czas. Długi, nieoczekiwana sytuacja, zmiana planów życiowych lub nawet nie stawienie się u notariusza potencjalnego kupca powodują, że ludzie kontaktują się z nami…
Nasz proces zakupowy np. mieszkania zajmuje 3 dni i zaczyna się od kontaktu telefonicznego lub mailowego gdzie poznajemy detale nieruchomości oraz oczekiwania finansowe. Potem spotykamy się w mieszkaniu do sprzedania, następne spotkanie to już notariusz. To wszystko może zająć jedynie 3 dni jeśli sprzedający ma komplet dokumentów wymaganych do przeprowadzenia transakcji notarialnej.
Dlaczego warto skorzystać z naszego skupu nieruchomości w Warszawie?
Szybka wycena
Mieszkania w Warszawie jesteśmy w stanie wycenić przez telefon, gdyż mamy dostęp do cen transakcyjnych nieruchomości.
99% mieszkań odkupowanych to mieszkania do remontu – mieszkania w których kuchnie i łazienki (najdroższe w remoncie pomieszczenia) były pozostawione bez zmian od kilku lub kilkunastu lat. Samo malowanie pokoi to jedynie zabieg odświeżający i proszę nie mówić tutaj o remoncie, bo remont to zmiana płytek, wymiana instalacji elektrycznej w całym mieszkaniu oraz dołożenie nowych zabezpieczeń prądowych – zgodnych z dzisiejszymi wymogami elektrycznymi.
Mieszkania z założenia przyjmowane są w wycenie jako lokale do remontu, gdyby stan był po remoncie lud redesignie to prosimy o podanie takiej informacji na wstępie, ponieważ podnosi ona wartość nieruchomości!
Minimum formalności
Staramy się merytorycznie a czasem fizycznie pomagać w kompletowaniu dokumentacji potrzebnej do sprzedaży lokalu. Jeśli wymaga tego sytuacja i spadkobierca który będzie chciał sprzedać mieszkanie nie ma płynności finansowej w danej chwili na przeprowadzenie spadku u notariusza to jesteśmy w stanie pokryć takie koszty podpisując oczywiście odpowiednią umowę z promesą odsprzedania mieszkania po zakończeniu przeprowadzenia testamentu.
Samo spotkanie z nami w sprzedawanej nieruchomości ma na celu także zobaczenie kompletności dokumentacji potrzebnej do sprzedaży. Pokierujemy które dokumenty jeszcze należy dostarczyć, jak je pozyskać oraz jak przyspieszyć ich wyrobienie.
Atrakcyjna cena
Gotówka to gotówka… Czyli pozostaje szukać kupca zdecydowanie gotówkowego, bo jeśli zakładamy że ktoś miałby prawie miesiąc czekać na odpowiedź od banku a często nawet dłużej, bo bank lubi przedłużać termin prosząc o dodatkowe dokumenty dotyczące zatrudnienia, wynagrodzenia, kosztów czy samej nieruchomości.
Warto spróbować szczęścia oraz swoich sił i dać ogłoszenie w którym jasno zaznaczymy, że sprzedaż jest aktualna przez najbliższy tydzień i jedynie dla osób samofinansujących – czyli posiadających oszczędności do pokrycia zakupu mieszkania, notariusza i opłat towarzyszących jak np. podatek PCC w wysokości 2%.
