SKUP MIESZKAŃ BIAŁYSTOK !
Skupujemy nieruchomości za gotówkę od blisko 15 lat.
Jesteśmy jedną z niewielu firm, które mogą wycenić mieszkanie w Warszawie i Łodzi przez telefon. Podajemy zarówno wartość rynkową takiego mieszkania, jak i oferowaną cenę skupu.
Ostateczna cena i ewentualna dopłata podawana jest podczas spotkania w mieszkaniu, natomiast ofertowa jest bardzo zbliżona. Wszystko to dzięki dostępowi do cen transakcyjnych.
Napisz do nas
Szybki skup nieruchomości
– dlaczego my?
Działamy tylko legalnie a dokumenty podpisujemy wyłącznie notarialnie. Nie interesują nas nieruchomości z lokatorami – nie podejmujemy działać nietycznych (siłowe eksmisje).
Skupujemy mieszkania za gotówkę – wymagamy wszystkich dokumentów niezbędnych do transakcji notarialnej, w tym zaświadczenia o wymeldowaniu oraz niezaleganiu z opłatami do spółdzielni lub wspólnoty.
Nasza oferta
Skup mieszkań
Skup mieszkań
Odkup mieszkań zajmuje najkrótszy czas. Wszystko jest podobne i standardowe a ceny nieruchomości dla danej lokalizacji znane (wykaz ceny transakcyjnych)
Odkup już w 72 godziny
Skup działek
Skup działek
Działki odkupujemy po cenie podanej na stronach rządowych o wartościach zależnych od klasy ziemi. Rozliczenie w oparciu o powierzchnie liczone w ha.
Wycena po oględzinach
Skup domów
Skup domów
Odkup domu to długa transakcja, bo oprócz samego aspektu ceny działki bierzemy pod uwagę stan obecny oraz dokumentację budowlaną budynku.
Wycena z dokumentacji
Skup MIESZKAŃ Warszawa
Lokalizacja: Warszawa
Na terenie Warszawy wyceniamy przez telefon, następnie spotykamy się na oględziny. W sprawach pilnych możliwość spotkania nawet tego samego dnia!
Notariusz w 3 dni od kontaktu
Skup MIESZKAŃ Kraków
Lokalizacja: Kraków
Kraków wyceniamy w ciągu jednego dnia. Spotkanie możliwe po uzgodnieniu ceny wstępnej i zaakceptowaniu wypłaty do 90% wartości rynkowej mieszkania.
Notariusz w 3 dni od kontaktu
Skup MIESZKAŃ
Łódź
Lokalizacja: Łódź
Posiadamy także biuro w Łodzi, więc po szybkiej rozmowie telefonicznej i oszacowaniu wartości oraz ceny odkupu możemy błyskawicznie się spotkać
Notariusz w 3 dni od kontaktu
Do 90% ceny rynkowej
Wypłacamy do 90% ceny rynkowej – czyli ceny transakcyjnej nieruchomości. Jesteśmy w stanie wstępną ofertę przedstawić już w czasie pierwszej rozmowy telefonicznej gdyż posiadamy dostęp do cen transakcyjnych.
Zawsze uczciwie i bezpiecznie!
W przypadku spłaty zadłużonych mieszkań i odkupu mieszkań z kredytem hipotecznym w części przypadków wymagana jest umowa przedwstępna połączona ze spłatą wierzytelności…
Skup nieruchomości 365 dni
Pracujemy i jesteśmy dostępni telefonicznie od wczesnych godzin porannych do późnych wieczornych.
Odbieramy telefon 7 dni w tygodniu.
Jeśli zdarzy się nam nie odebrać, bo akurat jesteśmy na spotkaniu na pewno do Państwa oddzwonimy.
980+
kupionych mieszkań
35+
kupionych domów
220+
kupionych działek
150+
innych nieruchomości
Opinie naszych klientów
Daria Nowak
„Bardzo dziękuję za szybką obsługę i polecam innym. Kontakt do formy dostałam też od znajomego który ich polecał. Ja sprzedawałam mieszkanie na Bemowie ze spadku po mamie, a że mieszkam na stałe w Anglii to nie miałam po śmierci mamy ani czasu, ani ochoty żeby ciągnąć tę procedurę przez biura nieruchomości… Odkupiono ode mnie mieszkanie w 3 dni! „
Piotr Damięcki
„Długa historia z mieszkaniem które było zapasowym kapitałem na czarną godzinę. Operacja żony była impulsem do sprzedania i bardzo się oboje cieszymy że trafiliśmy pod opiekę akurat tutaj. Pieniądze na koncie w 4tym dniu od telefonu do skupu i 3 dni od spotkania na żywo, operacja udana a żona żyje. Bardzo oboje polecamy, bo nie wierzyliśmy że to takie łatwe – mamy już swoje lata i nie każdemu ufamy”
Jan Rusinowicz
„Kupiliśmy z żoną mieszkanie w Warszawie w którym córka mieszkała na studiach i po rok nich. Córka wyjechała do Kanady a nam został kłopot z wynajmem i ciągle pechowymi lokatorami. Po kolejnym zalaniu sąsiadów postanowiliśmy sprzedać mieszkanie i nareszcie przestać o tym myśleć. Firma na medal bo faktycznie działają jak powiedziane – 3 dni i pod wszystkim…”
Andrzej Kowalewski
„Okazało się po podwyżkach cen prądu, gazu i wszystkiego wokoło z mojej renty nie dam rady wszystkiego zapłacić a jeszcze do tego ceny leków też się podniosły. Znajomy z bazaru staroci powiedział żebym sprzedał mieszkanie a w sumie syn wcześniej oferował mi już pokój u siebie w dużym domu. Wyszło tak że teraz wygodnie mieszkam u syna i zajmuję się wnukami a pieniądze z mieszkania poszły do podziału na dzieciaki. Ja mam ciepło i jedzenie a dzieci prezent na stare lata od dziadka”
Szybka sprzedaż tylko w 4 krokach
Telefon
Wycena
Spotkanie
Notariusz
Skupujemy mieszkania zadbane jak i te do remontu
Najpopularniejsze pytania
Wybór skupu mieszkań to właściwy wybór w momencie kiedy liczy się czas. Długi, nieoczekiwana sytuacja, zmiana planów życiowych lub nawet nie stawienie się u notariusza potencjalnego kupca powodują, że ludzie kontaktują się z nami…
Nasz proces zakupowy np. mieszkania zajmuje 3 dni i zaczyna się od kontaktu telefonicznego lub mailowego gdzie poznajemy detale nieruchomości oraz oczekiwania finansowe. Potem spotykamy się w mieszkaniu do sprzedania, następne spotkanie to już notariusz. To wszystko może zająć jedynie 3 dni jeśli sprzedający ma komplet dokumentów wymaganych do przeprowadzenia transakcji notarialnej.
Główna różnica pomiędzy SKUPEM NIERUCHOMOŚCI a kupcem indywidualnym to czas transakcji oraz finanse. O ile są kupcy indywidualni za gotówkę i nie wspomagający się kredytami bankowymi to nawet w takim przypadku czas transakcji jest sporo dłuższy. Zwykle jednak osoba indywidualna kupuje mieszkania na kredyt i na samo rozpatrzenie wniosku kredytowego musi czekać do 21 dni. My kupujemy od ręki i w 72 godziny, ale znów nie zapłacimy wygórowanej ceny często zawyżonej w ogłoszeniu, lecz wypłacimy do 90% ceny rynkowej (czyli transakcyjnej) danego mieszkania.
Jeżeli dokumenty o niezaleganiu, czy o wymeldowaniu są gotowe i nieprzeterminowane (14 dni) a oprócz tego sprzedający może udokumentować własność lokalu (KW, akt zakupu) lub też w przypadku spadku (poświadczenie dziedziczenia) oraz zaświadczenie z Urzędu Skarbowego o podatku zapłaconym lub nienależnym to jest to tylko ustalenia ceny odkupu oraz umówienia się do notariusza w najszybszym możliwym terminie. Mamy swojego notariusza, więc w większości przypadków od wyceny do podpisania aktu notarialnego możemy przyjąć 3 dni na terenie Warszawy lub Łodzi.
Nie pobieramy żadnych prowizji, dodatkowych kosztów, czy opłat przy skupie gotówkowym nieruchomości. Skupujemy za gotówkę oferując kwotę, która jest wypłacana przy notariuszu. Same koszty notariusza, podatek PCC w wysokości 2% oraz inne opłaty bierzemy na siebie. Nie ma żadnych ukrytych opłat, czy zapisów małym drukiem! Nad prawidłowym przebiegiem i zgodnością z prawem transakcji pieczę sprawuje notariusz.
Po oszacowaniu ceny rynkowej oraz podaniu naszej propozycji sugerujemy spotkanie w nieruchomości. Wtedy jesteśmy w stanie zweryfikować stan np. mieszkania na żywo oraz ewentualnie zaproponować dopłatę za standard i stan mieszkania jeśli jest powyżej oczekiwań. Przyjmujemy w wycenach zwykle stan do remontu, w przypadku rozbieżności na korzyść sprzedającego na pewno otrzyma on dopłatę do wstępnie oferowanej kwoty.
Blog – ostatnie wpisy
Jak sprzedać mieszkanie za gotówkę
Sprzedaż mieszkania czy innej nieruchomości za gotówkę jest dużo trudniejsza niż na kredyt. Wiele osób stara się o pożyczkę hipoteczną i proces zajmuje nawet 3 miesiące od ustalenia i teoretycznego „przyklepania” zakupu – czyli chęci zakupu, bo tak powinno się to określić. Na rozpatrzenie wniosku i podjęcie decyzji kredytowej prawnie bank ma 21 dni.
Szybka sprzedaż mieszkania
Jednym z najszybszych sposobów sprzedaży mieszkania „od ręki” jest zgłoszenie się do firmy zajmującej się skupem nieruchomości za gotówkę. Oczywiście można próbować znacznie obniżyć cenę, zapytać znajomych, czy dać ogłoszenie, ale nawet w tych przypadkach proces decyzyjny, akceptacja współmałżonka, czy pożyczka pieniędzy od rodziny może zająć kilka tygodni.
Skup mieszkań z dożywociem
Mieszkania z dożywociem czyli których umowa opiera się o art. 908 KC ustala, że jeśli w zamian za przeniesienie własności nieruchomości nabywający zobowiązuje się zapewnić zbywającemu dożywotnie utrzymanie. Nie tylko zamieszkanie, ale też wyżywienie, ubranie, leki, opał, oświetlenie. To ciężka umowa i ponosząca za sobą wiele następstw – mylona ze służebnością dożywotnią.
Skup nieruchomości za gotówkę w całej Polsce
Interesują nas mieszkania, domy oraz działki w całej Polsce, a głownie 30 największych miastach: Warszawa, Kraków, Łódź, Wrocław, Poznań, Gdańsk, Szczecin, Bydgoszcz, Lublin, Białystok, Katowice, Gdynia, Częstochowa, Radom, Sosnowiec, Toruń, Kielce, Rzeszów, Gliwice, Zabrze, Olsztyn, Bielsko-Biała, Bytom, Zielona Góra, Rybnik, Ruda Śląska, Tychy, Opole, Gorzów Wielkopolski, Dąbrowa Górnicza, Koszalin, Krynica.
Skup mieszkań Warszawa
Odkupujemy mieszkania nawet w 72 godziny w całej Warszawie i okolicach: Anin, Bemowo, Białołęka, Bielany, Bródno, Chomiczówka, Choszczówka, Czerniaków, Falenica, Gocław, Gocławek, Grochów, Jelonki, Kabaty, Kawęczyn, Koło, Marymont, Marysin, Miedzeszyn, Mokotów, Muranów, Nowolipki, Ochota, Okęcie, Powązki, Powiśle, Powsin, Praga, Praga Południe, Praga Północ, Radość, Rakowiec, Rembertów, Sadyba, Saska Kępa, Siekierki, Służew, Służewiec, Solec, Stara Miłosna, Stare Miasto, Stegny, Szczęśliwice, Śródmieście, Tarchomin, Targówek, Ursus, Ursynów, Warszawa Centrum, Wawer, Wawrzyszew, Wesoła, Wilanów, Włochy, Wola, Zacisze, Żerań, Żoliborz.
Skup mieszkań Łódź
Wszystkie dzielnice: Bałuty, Górna, Polesie, Śródmieście, Widzew i wszystkie osiedla Łodzi: Andrzejów, Bałuty Zachodnie, Bałuty-Centrum, Chojny, Chojny-Dąbrowa, Dolina Łódki, Doły, Górniak, Julianów-Marysin-Rogi, Karolew-Retkinia Wschód, Koziny, Lublinek-Pienista, Łagiewniki, Mileszki, Nad Nerem, Nowosolna, Olechów-Janów, Osiedle im. Józefa Montwiłła-Mireckiego, Osiedle Katedralna, Osiedle nr 33, Osiedle Wzniesień Łódzkich, Piastów-Kurak, Radogoszcz, Retkinia Zachód-Smulsko, Rokicie, Ruda, Stare Polesie, Stary Widzew, Stoki, Śródmieście-Wschód, Widzew-Wschód, Wiskitno, Zarzew, Zdrowie-Mania, Złotno
Skup mieszkań do remontu
99% mieszkań odkupowanych to mieszkania do remontu – mieszkania w których kuchnie i łazienki (najdroższe w remoncie pomieszczenia) były pozostawione bez zmian od kilku lub kilkunastu lat. Samo malowanie pokoi to jedynie zabieg odświeżający i proszę nie mówić tutaj o remoncie, bo remont to zmiana płytek, wymiana instalacji elektrycznej w całym mieszkaniu oraz dołożenie nowych zabezpieczeń prądowych – zgodnych z dzisiejszymi wymogami elektrycznymi.
Mieszkania z założenia przyjmowane są w wycenie jako lokale do remontu, gdyby stan był po remoncie lud redesignie to prosimy o podanie takiej informacji na wstępie, ponieważ podnosi ona wartość nieruchomości!
Często klienci dzwonią i proszą o wycenę mieszkań wykończonych na wysoki standard. Okazuje się jednak że w pokojach są zwykłe panele a w kuchni blaty z płyty mdf – Szanowni Państwo, mieszkania o wysokim standardzie to mieszkania wykończone niedawno, gdzie jest na podłogach drewno naturalne np parkiet a w kuchni czy łazience znajdziemy marmury i granity.
Mieszkania mogą być wykończone nowocześnie w stylu glamour czyli dobra Ikea (ze smakiem po Szwedzku) ale nie mówmy tutaj o wysokim standardzie a o schludnym wykończeniu i gotowości mieszkania do wprowadzenia bez potrzeby remontu.
Pomagamy w załatwieniu formalności np. spadkowych
Staramy się merytorycznie a czasem fizycznie pomagać w kompletowaniu dokumentacji potrzebnej do sprzedaży lokalu. Jeśli wymaga tego sytuacja i spadkobierca który będzie chciał sprzedać mieszkanie nie ma płynności finansowej w danej chwili na przeprowadzenie spadku u notariusza to jesteśmy w stanie pokryć takie koszty podpisując oczywiście odpowiednią umowę z promesą odsprzedania mieszkania po zakończeniu przeprowadzenia testamentu.
Samo spotkanie z nami w sprzedawanej nieruchomości ma na celu także zobaczenie kompletności dokumentacji potrzebnej do sprzedaży. Pokierujemy które dokumenty jeszcze należy dostarczyć, jak je pozyskać oraz jak przyspieszyć ich wyrobienie.
Jeżeli mamy do czynienia z mieszkaniami zadłużonymi to potrafimy spłacić zadłużenie w spółdzielni, czy wspólnocie mieszkaniowej aby do samego aktu finalnego istniały dokumenty o niezaleganiu i aby proces zakupowy odbył się płynnie.
