Skup mieszkań za gotówkę
Jeżeli dokumenty o niezaleganiu, czy o wymeldowaniu są gotowe i nieprzeterminowane (14 dni) a oprócz tego sprzedający może udokumentować własność lokalu (KW, akt zakupu) lub też w przypadku spadku (poświadczenie dziedziczenia) oraz zaświadczenie z Urzędu Skarbowego o podatku zapłaconym lub nienależnym to jest to tylko ustalenia ceny odkupu oraz umówienia się do notariusza w najszybszym możliwym terminie.
Mamy swojego notariusza, więc w większości przypadków od wyceny do podpisania aktu notarialnego możemy przyjąć 3 dni na terenie Warszawy lub Łodzi.
Dlaczego warto skorzystać z naszego skupu mieszkań?
Szybka wycena
Nie pobieramy żadnych prowizji, dodatkowych kosztów, czy opłat przy skupie gotówkowym nieruchomości. Skupujemy za gotówkę oferując kwotę, która jest wypłacana przy notariuszu. Same koszty notariusza, podatek PCC w wysokości 2% oraz inne opłaty bierzemy na siebie. Nie ma żadnych ukrytych opłat, czy zapisów małym drukiem! Nad prawidłowym przebiegiem i zgodnością z prawem transakcji pieczę sprawuje notariusz.
Po oszacowaniu ceny rynkowej oraz podaniu naszej propozycji sugerujemy spotkanie w nieruchomości. Wtedy jesteśmy w stanie zweryfikować stan np. mieszkania na żywo oraz ewentualnie zaproponować dopłatę za standard i stan mieszkania jeśli jest powyżej oczekiwań. Przyjmujemy w wycenach zwykle stan do remontu, w przypadku rozbieżności na korzyść sprzedającego na pewno otrzyma on dopłatę do wstępnie oferowanej kwoty.
Minimum formalności
Główna różnica pomiędzy SKUPEM NIERUCHOMOŚCI a kupcem indywidualnym to czas transakcji oraz finanse. O ile są kupcy indywidualni za gotówkę i nie wspomagający się kredytami bankowymi to nawet w takim przypadku czas transakcji jest sporo dłuższy.
Zwykle jednak osoba indywidualna kupuje mieszkania na kredyt i na samo rozpatrzenie wniosku kredytowego musi czekać do 21 dni.
My kupujemy od ręki i w 72 godziny, ale znów nie zapłacimy wygórowanej ceny często zawyżonej w ogłoszeniu, lecz wypłacimy do 90% ceny rynkowej (czyli transakcyjnej) danego mieszkania.
Atrakcyjna cena
Wypłacamy do 90% wartości rynkowej mieszkania a wyceny możemy dokonać nawet przez telefon (mieszkania Wawa i Łódź) gdyż mamy dostęp do cen transakcyjnych nieruchomości
Wybór skupu mieszkań to właściwy wybór w momencie kiedy liczy się czas. Długi, nieoczekiwana sytuacja, zmiana planów życiowych lub nawet nie stawienie się u notariusza potencjalnego kupca powodują, że ludzie kontaktują się z nami…
Nasz proces zakupowy np. mieszkania zajmuje 3 dni i zaczyna się od kontaktu telefonicznego lub mailowego gdzie poznajemy detale nieruchomości oraz oczekiwania finansowe. Potem spotykamy się w mieszkaniu do sprzedania, następne spotkanie to już notariusz. To wszystko może zająć jedynie 3 dni jeśli sprzedający ma komplet dokumentów wymaganych do przeprowadzenia transakcji notarialnej.
